Свободное назначение, 19.8м²
Ростов-на-Дону, ул. проспект Королёва, 30
На карте
3 300 000
166 667 /м²
Описание
Изменено: 20.03.26
В продаже помещение свободного назначения площадью 20 кв. м на первом этаже 14-этажного жилого дома в престижном и оживленном районе Северного массива, в непосредственной близости от торгового центра «Квадро». Объект обладает высокой транспортной доступностью — в шаговой доступности остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток людей. Прилегающая территория ухожена, организована удобная парковка. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и домофоном на входе в подъезд. Помещение находится в отличном состоянии: выполнен свежий качественный ремонт, установлена сплит-система, подведены все необходимые коммуникации. Объект уже сформирован как готовый бизнес и приносит стабильный пассивный доход, будучи арендованным под студию аппаратного массажа с ежемесячным платежом в 17 000 рублей плюс коммунальные услуги. Это решение идеально подходит для инвестора, ищущего доходный актив с нулевыми организационными затратами, а также для предпринимателя, готового к немедленному запуску или продолжению собственного дела в сфере услуг, розничной торговли или офисной деятельности в локации с высокой проходимостью.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12102568
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Этаж / Этажность1 из 14
  • Общая площадь19.8 м²
  • Количество входов1
  • АрендаторДа
  • Окупаемость16 лет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Бухтияров Константин Вячеславович