1573м², 3 этаж, ул. проспект Чехова, 35/30, Ростов-на-Дону, свободное назначение

Планировки

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 1573м²

Ростов-на-Дону, ул. проспект Чехова, 35/30

На карте

200 000 000 руб.

127 146 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 28.10.25

Продается трехэтажное угловое здание в центре Ростова-на-Дону! Гоpoдcкoe прocтpaнcтвo Вокруг Центр Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30 Общая площадь: 1573,8 кв.м

Предлагаем вашему вниманию трехэтажное угловое здание, расположенное на первой линии в самом сердце города. Это идеальное место для бизнеса благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика. Преимущества: • Здание уже с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. • Отличная видимость и доступность, благодаря близости к ключевым объектам инфраструктуры: рядом находятся Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, а также множество кафе, ресторанов и магазинов. • В шаговой доступности расположены скверы, гостиницы и почтовые отделения. Технические характеристики: • Отдельные вход и запасной выход обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. • Помещения находятся в отличном состоянии с современным ремонтом, что позволяет сразу начать эксплуатацию. • Полностью укомплектовано всеми необходимыми коммуникациями: холодная и горячая вода, центральное отопление. • Запас мощности 100 кВт позволяет расширять бизнес. • Проведен высокоскоростной интернет и установлены современные системы охраны и пожарной безопасности. • Каждое помещение оборудовано сплит-системами для создания комфортного микроклимата. Дополнительные возможности: • Здание подходит как для коммерческой недвижимости (офисы, магазины), так и для образовательных или медицинских учреждений. • Возможность перепланировки и адаптации под специфические нужды вашего бизнеса. Цена по запросу. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта в центре Ростова-на-Дону! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните!