103.1м², -1/25 этаж, ул. 23-я Линия, 54, Ростов-на-Дону, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 103.1м²

Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия, 54

На карте

8 248 000 руб.

80 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 15.08.25

Компания «Этажи» предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе «Город у реки»

Жилой комплекс «Город у реки» расположен в Пролетарском районе Ростова-на-Дону на берегу Дона с видом на Зелёный остров. Комплекс состоит из 11 домов на стилобате высотой 25–26 этажей, что обеспечивает панорамные виды на реку и город. Архитектурное решение включает двухуровневый подземный паркинг, исключающий стихийную парковку во дворе и создающий безопасное пространство для отдыха. В шаговой доступности находится ТРЦ, позволяющий решать повседневные задачи без длительных поездок.

Планировочные решения квартир отличаются разнообразием, что делает комплекс привлекательным для разных категорий жильцов — от молодых семей до людей старшего возраста. Близость реки и пляжа на противоположном берегу добавляет ценности локации, особенно в условиях южного климата с ранним наступлением жары. Район Нахичевань сохраняет атмосферу тихих улочек, сочетая её с современной инфраструктурой.

На территории комплекса предусмотрены зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, а отдельностоящая котельная гарантирует независимое теплоснабжение. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с ключевыми районами города, а наличие подземного паркинга избавляет от проблем с парковкой. ЖК «Город у реки» предлагает сбалансированное сочетание городского комфорта и близости к природе, создавая условия для комфортной жизни в динамичной среде.