2к, 31м², 1/2 этаж, ул. Старочеркасский переулок, 9, Ростов-на-Дону, квартира

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира, 31м², 1/2 этаж

Своя ставка от 13.99%

Ростов-на-Дону, ул. Старочеркасский переулок, 9

На карте

2 400 000 руб.

77 419 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 15.05.25

**Продаётся уютная двухкомнатная квартира в тихом и зелёном районе рядом с зоопарком!**

Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном месте с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности – магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад и поликлиника. Всё необходимое – под рукой!

**Почему стоит купить именно эту квартиру?**

✅ **Выгодное расположение** – тихий двор, отсутствие шума и суеты, при этом близость к транспорту и социальным объектам.

✅ **Автономное отопление** – газовый котёл позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.

✅ **Готовые обновления** – заменены счётчики газа и электроэнергии, новая электропроводка, металлопластиковые окна (с решётками для безопасности).

✅ **Простор для ремонта** – квартира ждёт нового хозяина, который воплотит здесь свои дизайнерские идеи! Высокие потолки (2,9 м) и удачная планировка делают её удобной для проживания.

✅ **Парковка во дворе** – больше не нужно искать место для автомобиля.

✅ **Кирпичный дом** – надёжность, тепло и долговечность.

**Технические характеристики:**

- **Общая площадь:** 31 кв.м

- **Жилая площадь:** 21,4 кв.м

- **Кухня:** 4,3 кв.м

- **Совмещённый санузел**

- **1 этаж из 2-х** – удобно для семей с детьми и пожилых людей

- **Год постройки:** 1960

Квартира отлично подойдёт как для молодой семьи, так и для инвестиции – после небольшого ремонта она станет ещё более привлекательной!

**Не упустите шанс приобрести уютное жильё в хорошем районе по выгодной цене!**

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!