Планировка
Карта
3D-планировка
Студия, 24.4м², 12/27 этаж
Своя ставка от 13.99%
Ростов-на-Дону, ул. проспект Ленина, 46/2 (3 км до центра)
На карте
4 500 000 руб.
184 426 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 19.06.25
Студия площадью 24,4 м² расположена на 12 этаже нового жилого комплекса «Ленина 46», сданного в 2023 году. Объект предлагается в состоянии стройварианта, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект и выполнить ремонт в соответствии с личными предпочтениями. Планировка рациональна: жилая зона составляет 11,1 м², кухня — 6,2 м², также имеется балкон. Высота потолков и расположение окон обеспечивают хорошее естественное освещение.
ЖК «Ленина 46» — современный дом с надежными инженерными системами, двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, подземной парковкой. Безопасность проживания обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. Расположение комплекса отличается удобной транспортной доступностью: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, что упрощает перемещение по городу.
Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся торговые центры «Вертол», «Горизонт» и «РИО», продуктовые магазины, кафе, школы и детские сады.
Студия подойдет для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду или в качестве первого собственного жилья. Низкая налоговая нагрузка благодаря небольшой площади, новые коммуникации и перспективный район создают условия для выгодного вложения. Дом сдан недавно, что минимизирует риск возникновения проблем с инженерными системами в ближайшие годы.
Характеристики
- Общая площадь24.4 м²
- Площадь кухни6.2 м²
- РемонтЧерновая отделка
- Год постройки2011
- Этаж/Этажность12 из 27
- СтеныМонолитные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
