3-комн. квартира, 116.7м², 1/2 этаж
Своя ставка от 13.99%
Аксай, ул. Вербная, 4 (2 км до центра)
На карте
9 490 000
81 320 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 11.07.25
Продaётся квapтиpa в мнoгoквартирном доме пo адрeсу ул. Вepбнaя. Площадь 166 квадратных метpов. White Вox (чиcтoвaя отдeлка)
Пoдъeзд к дoму acфaльтирoвaнный. Кpaсивoe придoмовое блaгoустройство, отвод ливнeвых вод, въездные ворота и калитка в общей стилистике дома сделаны с применением декоративного штакетника.
Конструктив: Дом полностью кирпичный, снаружи облицован керамическим кирпичом и декоративной плиткой. Состояние внутри - предчистовая отделка Whitе Вох. В цоколе сделана гидроизоляция стен и их оштукатуривание, сырости и воды нет. Лестница металлическая, не крутая, безопасная для детей и взрослых. Профиль окон немецкий Аluрlаst. В квартире установлен настенный двухконтурный котёл Аristоn, оснащенный функцией отопления и производства горячей воды. На полу первого и второго этажа сделана черновая цементно-песчаная стяжка. Перекрытия между этажами - бетонные плиты. Кровля-металлочерепица.
Конфигурация квартиры подразумевает: В цоколе расположено место входа в квартиру коммуникаций, а так же возможно размещение спортзала, детской зоны, стирки и прочих хоз.нужд. 1 этаж - коридор, зал, кухня, санузел 2 этаж - санузел и 3 спальни. Все комнаты большие, светлые, с окнами. Квартира угловая.
Двор: Двор угловой. Подразумевает место для парковки автомобиля (отщебнено), расположения клумб, деревьев, либо для расположения мест для вашего отдыха (барбекю, качели, детские бассейны и манежи). Внутри двора тротуарная плитка. Примерная площадь двора 1 сотка. У каждой квартиры свой обособленный двор, ограниченный со всех сторон штакетником.
Коммуникации: Газоснабжение центральное - ПАО Газпром Межрегионгаз Электроэнергия центральная - ТНС Энерго Водоснабжение центральное Канализация - у каждого свой канализационный колодец. Все договора на поставку ресурсов заключены , все узлы учёта опломбированы, вам останется лишь ежемесячно передавать показания. Коммунальные платежи по стоимости как в частном доме.
Правовая сторона: Весь 6 квартирный дом стоит на кадастровом учете как многоквартирный дом, в свою очередь квартира стоит на кадастровом учете как КВАРТИРА. Земля под домом имеет назначение "Размещение многоквартирных домов от 2 до 4 этажей» Вся документация прозрачная и вы вправе самостоятельно проверить эти данные, заказав выписку. АРЕСТОВ , ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.
Способ расчёта: -Наличный расчёт -Ипотека подходит (для вторичного жилья, я не застройщик, а собственник, физическое лицо). Торг небольшой.
Расположение объектов инфраструктуры: - Остановка общественного транспорта - 30 метров. - Детский сад "Неваляшка" - 5 метров. - Муниципальный детский сад - 1.5км -Магазин Магнит - 400 метров. - Торговый центр - 800 метров -Дворец спорта- 520 метров. -Школа - 1.2 км. + строится новая в доступности еще ближе.
Удобная транспортная развязка позволит вам с лёгкостью выехать из Аксая как в сторону Ростова-на-Дону, так и в сторону Новочеркасска.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону, по вашему желанию приеду покажу. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
Характеристики
  • Общая площадь116.7 м²
  • Площадь кухни19 м²
  • Ремонт19
  • Этаж/Этажность1 из 2
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Нечипоренко Владислав Романович