1-комн. квартира в «Звезда столицы», 40м², 24/25 этаж
Своя ставка от 13.99%
Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 103/1
На карте
7 800 000
195 000 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 02.08.25
Просторная светлая квартира с продуманной планировкой и качественной отделкой расположена на 24 этаже современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. В квартире никто еще не жил. Общая площадь составляет 40 кв.м, включая жилую комнату 16 кв.м, кухню 14 кв.м и коридор 7 кв.м. Высота потолков 2,7 метра с бесшовным натяжным полотном премиум-класса без постороннего запаха. Особое внимание уделено инженерным коммуникациям: электрическая разводка выполнена с запасом мощности, розетки расположены через каждый метр, каждая линия защищена индивидуальным автоматом в щитке с понятной маркировкой. Водоснабжение организовано с верхних этажей, что гарантирует стабильно высокий напор воды. Кухонная зона полностью отделана плиткой от пола до потолка, что обеспечивает практичность и свободу при перестановке мебели. Обои на кухне обладают интересной особенностью — меняют оттенок в зависимости от времени суток. В санузле установлен гигиенический душ, обратный клапан, все водорозетки оснащены отдельными отсекающими кранами. Напольное покрытие — керамическая плитка с системой теплого пола и индивидуальным терморегулятором. Лоджия с тройным остеклением и вся квартира с серебряным термонапылением обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Квартира обладает уникальным преимуществом — панорамные окна выходят на открытую территорию с зеленой зоной, парковкой и розарием, без видов на соседние дома. Ориентация на юго-запад гарантирует продолжительное естественное освещение в течение всего дня и живописные закаты. Жилой комплекс оснащен тремя скоростными лифтами, включая грузовой, с круглосуточным видеонаблюдением. На территории работает автономная электростанция, обеспечивающая бесперебойную работу лифтов даже при отключении электричества. Комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с контролируемым въездом, детским садом, магазинами, стоматологией и спортивной инфраструктурой: площадками для взрослых и детей, футбольно-баскетбольным полем, мангальными зонами с печами-барбекю и беседками для отдыха. Вид из окна на Железнодорожный университет. Квартира сочетает в себе продуманный функционал, качественные материалы и выгодное расположение, что делает ее отличным выбором для комфортного проживания.
Характеристики
  • Общая площадь40 м²
  • Площадь кухни14 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2024
  • Этаж/Этажность24 из 25
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Абдуллаева Марина Николаевна