2-комн. квартира, 46м², 3/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, 16
На карте
4 850 000
105 435 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.08.25
Квартира площадью 46 м² расположена в удобном районе Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры. Жилая площадь составляет 29 м², кухня — 6,3 м², что обеспечивает комфортное размещение для семьи или одного человека. Планировка включает совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Высота потолков — 2,5 м, в доме проведен косметический ремонт, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, построен в 1963 году, но находится в хорошем состоянии, не является аварийным. Горячее водоснабжение обеспечивается газовой колонкой, что гарантирует стабильную подачу воды без перебоев.
Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В радиусе 100 метров находятся детский сад, лицей №56, а в 300 метрах — РГУПС, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. В пешей доступности расположены торговые центры «Горизонт» и «РИО», а также Площадь Ленина. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. До центра можно дойти пешком за 20 минут, что особенно удобно для тех, кто ценит время и комфорт.
Дом оборудован наземной парковкой, во дворе три подъезда. Документы на квартиру в полном порядке, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом среди арендаторов и покупателей. Квартира сочетает в себе удачное расположение, практичную планировку и готовность к заселению, что делает ее выгодным предложением на рынке недвижимости Ростова-на-Дону.
Характеристики
  • Общая площадь46 м²
  • Площадь кухни6.3 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1963
  • Этаж/Этажность3 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Горлачева Елена Викторовна