2-комн. квартира, 65.1м², 5/6 этаж
Своя ставка от 13.99%
Ростов-на-Дону, ул. Будённовский проспект, 11 (2 км до центра)
На карте
7 200 000
110 599 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 25.08.25
Продается просторная двухкомнатная квартира в историческом центре города, в знаменитом «сталинском» доме 1956 года постройки. Общая площадь 65,1 м² грамотно распределена между жилыми помещениями (38,6 м²) и изолированной кухней 8,6 м². Квартира расположена на пятом, верхнем этаже пятиэтажного здания, что гарантирует отсутствие шумных соседей сверху. Ключевым преимуществом объекта являются высокие потолки 3,5 метра и массивные стены, обеспечивающие превосходную звукоизоляцию и особую атмосферу уюта и надежности. Планировка является классической для домов данного типа и предоставляет значительный потенциал для современной перепланировки с целью создания индивидуального пространства под нужды нового владельца.
Недвижимость находится в отличном жилом состоянии, полностью готова к заселению и оснащена всей необходимой бытовой техникой: холодильником, стиральной машиной и кондиционером. Квартира обладает уникальным видом на главный городской Собор, что добавляет ей статусности и эстетической ценности. Расположение является максимально выигрышным: развитая инфраструктура с магазинами, банками, кафе и аптеками в шаговой доступности, а также отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города находятся в непосредственной близости. Объект демонстрирует стабильно высокий спрос на рынке аренды, что представляет интерес для инвесторов. Продажа обусловлена исключительно сменой жилищных планов собственника.
Характеристики
  • Общая площадь65.1 м²
  • Площадь кухни8.6 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1956
  • Этаж/Этажность5 из 6
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Полтавцев Вадим Андреевич