Земельный участок, 4.8 сот.
Ростов-на-Дону, Ростов - на - Дону, ул. переулок Поддубного
На карте
6 500 000
1 354 167 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 12.08.25
Земельный участок площадью 4,8 сотки предназначен для индивидуального жилищного строительства в районе с развитой инфраструктурой. Участок имеет правильную форму с периметром 25,82 м, 19,22 м, 27,35 м и 17,26 м, что позволяет рационально спланировать застройку. Небольшой уклон территории можно выровнять по согласованию, а отсутствие деревьев упрощает подготовку к строительству и дает свободу в выборе проекта. Подъездные пути обеспечены асфальтированным покрытием с одной стороны и щебеночным — с другой, гарантируя беспрепятственный доступ в любое время года.
Участок относится к категории земель населенных пунктов, что исключает сложности с оформлением разрешительной документации. Все необходимые коммуникации — газ, электричество и водоснабжение — проходят по границе территории, значительно сокращая затраты на подключение. Это делает участок выгодным вариантом для тех, кто планирует оперативно начать строительство без дополнительных вложений в инфраструктуру.
Район обладает развитой социальной средой: в шаговой доступности расположены магазин «Магнит», остановка общественного транспорта, детский сад и школа, что особенно удобно для семей с детьми. Окрестности застроены жилыми домами, подтверждая перспективность территории для постоянного проживания. При этом отсутствие плотной застройки по соседству позволяет максимально эффективно использовать пространство, выбирая проект дома с учетом личных предпочтений.
Участок подходит для тех, кто ищет баланс между доступной инфраструктурой и возможностью создать индивидуальное жилое пространство. Благодаря удобному расположению, готовым коммуникациям и отсутствию скрытых ограничений он представляет собой практичное решение для строительства комфортного дома.
Характеристики
  • Площадь участка4.8 сот.
  • Категория земельИндивидуальное жилищное строительство
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Коновалова Ирина Николаевна